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到托底保障和市场压舱石稳定器的作用一说不谋合。大型国有房地产企业进入住房租赁领域，无论是对国家城市业乃至企业都具有非常重要的意义，有助于推动住房租赁市场规范制度的建立华东师范大学房地产系副教授、上海易居房地产研究院房地产流研究所长崔裴在接受记采访时强调

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，加建立租购并举的住房制度，改变卖一条腿长，租赁条腿的现状上海住房发展十三五规划》中明确提出新赁住房用地1700顷，预推70万赁住房。自去年7月公告出让赁住房用地以来，上海累计公告出7批29幅赁住房用地，累计土地出让面7969顷建筑面18126“免费日本黄页”，及部联合印发关于在人口流入的大城市加快发展住房租赁市场的知》，要求在人口净流入的大城市，加发展住房租赁市场，圈定批12住房租赁试点城市。在崔裴看来，与发达国相比，我国住房租赁市场的发育程度还很低，住房买选择机制缺失，这多年来住房买卖价格不受约束地持续

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